不動産鑑定士とは？
不動産鑑定士（ふどうさんかんていし）は、国家試験である不動産鑑定士試験に合格し、国土交通省に備える不動産鑑定士名簿に登録を受けた者で、不動産の権利関係やその経済価値に関する高度の専門家である。
不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となる。
公的機関からの依頼として、地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、国土利用計画法施行令に基づく基準地の鑑定評価、相続税課税のための路線価の評価や、固定資産評価員業務等がある。更に、土地収用法その他の法律により公共用地を取得する際の鑑定評価や、競売事務における評価、国有財産の評価も不動産鑑定士の重要な職務である。
不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となる。
公的機関からの依頼として、地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、国土利用計画法施行令に基づく基準地の鑑定評価、相続税課税のための路線価の評価や、固定資産評価員業務等がある。更に、土地収用法その他の法律により公共用地を取得する際の鑑定評価や、競売事務における評価、国有財産の評価も不動産鑑定士の重要な職務である。
不動産鑑定士に関するニュース
金沢国税局：不動産鑑定士の源泉徴収漏れ ／石川 毎日新聞 金沢国税局は２３日、金沢税務署管内の不動産鑑定士の０９年の所得税約２万４０００円を源泉徴収していなかったと発表した。 個人の給与は、雇用主が支払う際に所得税を前もって徴収して納付するが、同局の担当者は鑑定士を法人と誤認。徴収対象から外してしまった ... 高松国税局、不動産鑑定士報酬で１万５千円の源泉徴収漏れ 広島国税局が源泉徴収漏れ 高松国税局が源泉徴収漏れ |
２５時：むなしい実勢価格 ／宮崎 毎日新聞 「土地の価値を不動産鑑定し、実勢価格を公表すべきだ」と代表質問で東国原英夫知事に詰め寄った武井議員。記事に添えた不動産鑑定士の「現時点での評価は意味を成さない」とのコメントが「納得できない」という。 県の要請で工業団地を開発した県土地開発公社の解散に ... |
不動産鑑定士に関する質問
二級建築士と不動産鑑定士
不動産鑑定士は土地はもちろん、建築の知識が必要と聞いています。しかし、現実には建物の鑑定が苦手な不動産鑑定士が多いみたいです。そこで質問ですが、二級建築士が不動産鑑定士の資格を持てば建物の評価(住宅などの建築物)を....
不動産鑑定士と建築士
不動産鑑定士が建築士を必要とするのは何故でしょうか?インターネットで不動産鑑定士についての情報について調べていたところ、不動産鑑定士には建築士の知識が必要云々…書かれていたので気になりました。…教えてください。お願いします。....
不動産鑑定士になるには…?
たが、不動産鑑定士という仕事にに興味を持ちました。自分なりに調べてみて通信の大学に通うよりも不動産鑑定士の専門的な勉強をした方が、よいのではないかと思うようになりました。タイトル通りですが、不動産鑑定士にな....
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